Projektujemy domy z myślą o potrzebach naszych klientów i spokojnym przejściu przez proces.
SM Projekt tworzą Marta Dziubak i Sławomir Dziubak – założyciele biura i konstruktorzy, którzy pomagają inwestorom przejść od pierwszych pytań o potrzeby, jakie ma spełniać ich przyszły dom, do dokumentacji potrzebnej do uzyskania pozwolenia na budowę.
Nie zaczynamy od narzucania gotowych rozwiązań. Najpierw chcemy zrozumieć sytuację inwestora: działkę, potrzeby domowników, ograniczenia formalne, planowany sposób życia i decyzje, które trzeba będzie podjąć po drodze.
SM ProjektMarta Dziubak i Sławomir DziubakBiuro prowadzą projektanci – Marta Dziubak i Sławomir Dziubak.
SM Projekt to biuro projektowe prowadzone przez Martę i Sławomira Dziubak. Zawodowo tworzymy projekty domów i dokumentację techniczną, a prywatnie jesteśmy małżeństwem. Ten rodzinny charakter biura ma dla nas znaczenie, bo dobrze wiemy, że dom nie jest tylko budynkiem.
To miejsce codziennego życia, decyzji, kompromisów i potrzeb, które czasem trzeba spokojnie nazwać, zanim przejdzie się do rysowania ścian.
W pracy z inwestorami łączymy rozmowę o funkcji domu z analizą działki, przepisów i rozwiązań technicznych. Dzięki temu projekt nie powstaje w oderwaniu od miejsca, budżetu, formalności i przyszłej budowy.
Każdy dom traktujemy indywidualnie. Nie zakładamy z góry jednego stylu, jednego układu ani jednego sposobu życia. Zależy nam na tym, żeby projekt odpowiadał konkretnej rodzinie – jej codziennym zwyczajom, potrzebom i temu, jak chce mieszkać przez kolejne lata.
Dobry projekt nie zaczyna się od rysunku. Zaczyna się od zrozumienia sytuacji.
Do biura projektowego można zgłosić się na różnych etapach. Czasem inwestor dopiero szuka działki. Czasem ma już działkę i chce sprawdzić, jaki dom można na niej zbudować. Czasem rozważa projekt gotowy, ale nie wie, czy będzie pasował do warunków lokalnych.
Dlatego w naszej pracy ważna jest kolejność. Najpierw rozmawiamy o sytuacji inwestora, działce i potrzebach. Dopiero później przechodzimy do układu domu, koncepcji, rozwiązań technicznych i dokumentacji.
Projekt domu powinien być dopasowany do miejsca, w którym powstanie. Znaczenie mają wymiary działki, strony świata, dojazd, plan miejscowy albo warunki zabudowy, odległości od granic, ukształtowanie terenu, formalności i sposób, w jaki domownicy będą korzystać z przestrzeni na co dzień.
Projektujemy spokojnie, konkretnie i bez narzucania jednego rozwiązania.
Współpraca projektowa wymaga rozmowy, sprawdzania założeń i podejmowania decyzji w odpowiedniej kolejności. Te zasady pomagają nam prowadzić proces w sposób czytelny dla inwestora.
Najpierw potrzeby, później rozwiązania
Nie zaczynamy od gotowego układu. Najpierw chcemy zrozumieć, jak dom ma działać dla konkretnych domowników: jak spędzają czas, gotują, pracują, odpoczywają, przyjmują gości i korzystają z ogrodu.
Działka ma znaczenie
Dom nie powstaje w oderwaniu od miejsca. Analizujemy możliwości działki, przepisy, strony świata, dojazd, ograniczenia formalne i warunki, które mogą wpłynąć na projekt.
Nie projektujemy pod modę
Nie narzucamy jednego stylu ani rozwiązań tylko dlatego, że są popularne. Ważniejsze jest to, czy dom będzie pasował do inwestorów i sposobu, w jaki naprawdę chcą mieszkać.
Tłumaczymy proces
Inwestor nie musi znać wszystkich formalności. Naszą rolą jest wyjaśnić, co jest potrzebne, dlaczego ma znaczenie i na którym etapie warto się tym zająć.
Myślimy o budowie
Projekt nie jest tylko dokumentem do urzędu. Korzystają z niego także wykonawcy i osoby prowadzące budowę, dlatego dokumentacja powinna być czytelna i przygotowana z myślą o dalszych etapach.
Dajemy czas na decyzje
Projekt indywidualny wymaga rozmowy, sprawdzania koncepcji i podejmowania decyzji w odpowiedniej kolejności. Nie każdą rzecz warto rozstrzygać od razu.
Dwie perspektywy, jeden proces projektowy.
W pracy nad projektem ważne są zarówno potrzeby inwestorów, funkcja domu i pierwsze decyzje koncepcyjne, jak i techniczne rozwiązania, które pozwalają później przygotować dokumentację i przejść do kolejnych etapów inwestycji.
ZespółMarta DziubakRozmowa o potrzebach, funkcji domu i decyzjach koncepcyjnych.
Marta Dziubak prowadzi inwestorów przez rozmowę o potrzebach, funkcji domu i decyzjach, które trzeba podjąć przed przygotowaniem projektu. Pomaga przełożyć oczekiwania domowników na układ pomieszczeń, relację domu z działką i kierunek koncepcji.
W rozmowach z inwestorami zwraca uwagę na to, czego często nie widać na początku: codzienne trasy w domu, sposób korzystania z kuchni i salonu, prywatność strefy nocnej, ustawność pomieszczeń, przechowywanie, światło i decyzje, które mogą mieć znaczenie dopiero po zamieszkaniu.
Perspektywa techniczna, konstrukcyjna i wykonawcza.
Sławomir Dziubak wnosi do pracy biura perspektywę techniczną i konstrukcyjną. W projektowaniu domu liczy się nie tylko układ pomieszczeń i wygląd bryły, ale też to, jak budynek będzie działał jako całość: konstrukcja, rozwiązania techniczne, dokumentacja i możliwość późniejszej realizacji.
Jego rola pomaga łączyć pomysły inwestorów z techniczną stroną projektu. Dzięki temu decyzje podejmowane na etapie koncepcji mogą być od razu analizowane pod kątem dalszej dokumentacji, wykonania i bezpieczeństwa rozwiązań.
ZespółSławomir DziubakProwadzimy inwestora od pierwszej rozmowy do dokumentacji potrzebnej w dalszych formalnościach.
Nie musisz przychodzić z gotowym pomysłem na dom. Wystarczy, że wiesz, na jakim jesteś etapie i czego potrzebujesz: sprawdzenia działki, rozmowy o projekcie gotowym, projektu indywidualnego albo dokumentacji dla konkretnej inwestycji.
Rozmowa o sytuacji inwestora
Zaczynamy od tego, gdzie jesteś w procesie. Czy masz już działkę? Czy dopiero jej szukasz? Czy rozważasz projekt gotowy? Kiedy chcesz rozpocząć budowę? Jakie masz potrzeby i czego jeszcze nie wiesz?
Analiza działki i założeń
Sprawdzamy możliwości działki, dokumenty planistyczne, ograniczenia formalne i podstawowe założenia projektowe. To pomaga uniknąć sytuacji, w której projekt wygląda dobrze na papierze, ale nie pasuje do miejsca.
Koncepcja domu
Na tym etapie szukamy układu, który odpowiada na potrzeby domowników. Analizujemy funkcję, strefy domu, relację z ogrodem, sposób korzystania z kuchni, salonu, sypialni, łazienek i pomieszczeń pomocniczych.
Dokumentacja i dalsze formalności
Po zaakceptowaniu kierunku projektu przechodzimy do dokumentacji. Przygotowujemy ją tak, żeby mogła służyć w kolejnych etapach: procedurze urzędowej, rozmowach z wykonawcami i przygotowaniu budowy.
Projektujemy domy indywidualne, rozwijamy projekty gotowe i przygotowujemy dokumentację dla obiektów przemysłowych.
W SM Projekt pracujemy z inwestorami na różnych etapach. Pomagamy wtedy, gdy trzeba zacząć od analizy działki, przygotować projekt indywidualny, sprawdzić możliwość wykorzystania projektu gotowego albo opracować dokumentację dla bardziej technicznej inwestycji.
SM Projekt to nie tylko praca nad dokumentacją.
Jako duet zawodowy i prywatny wiemy, że dobre decyzje rzadko powstają w pośpiechu. W projektowaniu domu ważna jest rozmowa, wzajemne zrozumienie, odpowiedzialność za swoje obszary i umiejętność spokojnego przejścia przez kolejne etapy.
Podobnie patrzymy na pracę z inwestorami. Dom to jedna z większych decyzji w życiu, dlatego zależy nam na tym, żeby osoby, które do nas przychodzą, czuły, że mogą zadawać pytania, zgłaszać wątpliwości i podejmować decyzje w oparciu o konkretne informacje.
Nie chodzi tylko o zaprojektowanie budynku. Chodzi o stworzenie domu, który będzie dobrze służył ludziom – ich codzienności, planom, rodzinie i sposobowi życia.
Chcesz porozmawiać o projekcie domu?
Możesz opowiedzieć nam, na jakim jesteś etapie – czy dopiero sprawdzasz działkę, rozważasz projekt gotowy, czy chcesz zacząć projekt indywidualny.
Nie musisz mieć gotowej wizji domu ani pełnej listy dokumentów. Wystarczy, że opiszesz swoją sytuację. Sprawdzimy, od czego warto zacząć i jak możemy pomóc w przygotowaniu projektu.
Marta Dziubak
506 021 452
Sławomir Dziubak
501 323 050
E-mail
smprojekt@o2.pl